1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
56.3万円/㎡
前年比+102.3%
熱海市
56.3万円/㎡
前年比-24.7%
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ソフィア熱海デイサス
静岡県熱海市咲見町
東海道本線 / 熱海駅 徒歩9分
2002年築 / 13階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
5,720万円
82.8万円/㎡
2,977
4,805
6,634
8,462
AI査定結果
推定相場価格
5,720万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,805万円〜6,634万円
69.5万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ソフィア熱海デイサス
5,480万円（79.3万円/㎡）/ 5階 / 69.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 5,480万円 | 79.3万円 | 5階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/17 | 4,860万円 | 85.0万円 | 6階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 6,900万円 | 76.9万円 | 10階 | 89.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 4,280万円 | 74.8万円 | 8階 | 57.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 4,200万円 | 77.0万円 | 10階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 4,480万円 | 78.3万円 | 8階 | 57.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 5,180万円 | 64.9万円 | 5階 | 79.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 7,280万円 | 100.8万円 | 8階 | 72.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,380万円 | 77.9万円 | 5階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 4,600万円 | 80.4万円 | 8階 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ソフィア熱海デイサス 熱海市咲見町 | 熱海駅9分 | 5,480万円 | 79.3万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 141戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ルネス熱海ブルーシア 熱海市伊豆山 | 熱海駅45分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2026/04/14 | アデニウム熱海翠光園 熱海市咲見町 | 熱海駅10分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/20 | ソフィア熱海ビューヒルズ 熱海市海光町 | 熱海駅11分 | 3,750万円 | 61.5万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 1998年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/15 | アデニウム熱海オーシャンスイート 熱海市春日町 | 熱海駅5分 | 4,780万円 | 84.7万円 | 56.46㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で102.3%上昇、熱海市では24.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は熱海市の平均と比較して40.9%割高です。
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